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务院及部门范性文件中陆续提出持推进试点，将作为金融工具应用于房地产企业转型住房赁市场培育发展、传统基设施领域的政府和社会资本合作等域，但迄今为尚出台立法或实质优惠政策，能将规则落实到操作细节层。一位不愿具名的分析师坦。同时长租公寓实现后，获得的资金

业情况较好，人口流入，房价又高，租房市场求量大变相融资隐忧声起在租售并举政策持下，房企纷纷布长公寓，但业界同时忧心四起，在房企融资全面遭堵的情况下，长公寓或成房企融资解渴道。其，长租公寓业尚未找到清晰的盈利模式，规模大战却愈演愈烈，潜藏风险。有业内人士

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